西城区研究开展直管公房整院“举手式”退租新模式

1月10日，在2024年西城区“两会”的第二场新闻发布会上，西城区住建委党组书记、主任左继元指出，2024年，西城区将在全域范围内研究开展直管公房整院“举手式”退租新模式。

据左继元介绍，2023年，西城区制定实施了核心区控规第二个三年行动计划，提出50项工作任务和165个实施项目，推动一大批代表性示范项目取得突破性进展：中轴线申遗庆成宫项目大捷收官，正阳门箭楼南望景观视廊、天桥百货商场环境整治顺利完工，西单-积水潭桥街区“灵境胡同-西四路口”示范段焕新登场。

2024年，将持续推动核心区控规与《城市更新条例》落实落细。坚持抓点、连线、成片、带面，研究制定白塔寺街区保护更新实施计划，加快推动西单连廊空间改造、西单—积水潭桥街区保护更新、阜内大街二期改造提升，加大轨道交通重要站点建设协调力度，统筹推动一批重大项目、重要地段、重点街区集中亮相。同时，坚持政府统筹、市场运作，探索引入社会资本等多渠道投资模式，充分激发市场活力。

2023年，西城区持续改善人民群众的居住环境。扎实推进老旧小区综合整治与老楼加装电梯工作，马中里一区、羊肉胡同120号院等5个项目分别获评住建部和北京市典型案例。攻坚克难推动10栋简易楼解危腾空，全区首个危旧楼改建项目桦皮厂8号楼两个月实现封顶。百万庄北里项目回迁入住，279户居民圆梦新居。

2024年，西城区计划推进实施38个老旧小区综合整治项目，依托“央-市-区-街”四级联动机制，靠前服务推动一批央企老旧小区改造项目落地见效。进一步夯实老楼加装电梯工作，推动“加梯地图”更加全面精准，力争实现更多规模化集中加梯。下大力气实施20栋简易楼解危排险，推动“十四五”时期计划内区属简易楼全部启动腾退。

在平房院落保护更新工作中,2023年，西城区精心编制了《西城区平房院落保护更新专项方案（2023年-2025年）》。全年启动完成了西四北（一期）、天桥北（一期）、宣西北（二期）、法源寺文保区（二期）、大吉七号地块等5个老城保护更新项目的申请式退租，签约1009户，提前3个月完成市级年度任务。

2024年，西城区将在围绕白塔寺等重点区域继续开展成片区申请式退租的基础上，以“整院腾退”为工作目标，在全域范围内研究开展直管公房整院“举手式”退租新模式，全年退租计划签约1000户以上。同时，探索建立多元主体参与平房院落保护更新的鼓励政策与保障机制，整合资源与力量，力争推动自我更新、自主更新、可持续更新。

文/北京青年报记者 解丽

摄影/北京青年报记者 魏彤

编辑/崔毅飞